Финансовые инструменты для получения дохода в 100000 рублей месяц, подробный расчёт, сколько нужно инвестировать, чтобы получить пассивную прибыль

Здравствуйте, уважаемые читатели! Не делать ничего и получать за это деньги, не утопия, а реальность, для которой потребуется изначально поработать. Пассивный доход может складываться из чего угодно — из процентов по банковским вкладам, отчислениям от авторства. Но чем раньше начать инвестировать, тем быстрее получится добиться работы денег для получения денег. Стремиться нужно к большему, поэтому постараемся на блоге blogfreo.ru рассчитать в рублях, сколько нужно инвестировать, чтобы пассивный доход был 100000 в месяц.

Только для начала разберемся с понятиями. Некоторые виды вложений нельзя назвать пассивным источников дохода, поэтому от них стоит сразу отказаться:

• Сдача недвижимости в аренду. Самый простой на первый взгляд вариант, сдавать в наём квартиру, находящуюся в собственности. Но найти надежных, платежеспособных, неконфликтных арендаторов на годы вперед сложная, да и по правде, невыполнимая задача. Затраты на косметический ремонт, разбирательства с соседями, поиск арендаторов — уже не пассивная деятельность. Ещё хуже обстоят дела с покупкой недвижимости в ипотеку. В таком случае не всегда удается даже выйти в ноль.
• Сдача в аренду технику или автомобиля. Доход зависит от состояния машины или оборудования, от срока аренды и возможностей технического обслуживания. Даже сдача в лизинг в итоге может выйти боком, так как обратно автомобиль обычно возвращается в таком виде, что продать его становится очень сложно.
• Монетизация хобби. Всё, что производится своими руками, даже с удовольствием и азартом, это дополнительная работа, зависящая от настроения и состояния здоровья.
• Собственный бизнес. Назвать его пассивным можно будет лишь после передачи толковому менеджеру. До этого момента велики риски потерять всё. К тому же своё дело это кропотливый труд, в который вкладывается слишком много сил и времени. Даже по франшизе нельзя быть уверенным в стабильности.

Чтобы более полно осознать, что такое получение пассивного заработка, стоит представить себя впадающего в кому на год. Если по истечению срока заработок продолжил существовать, значит он то, что нужно.

Содержание

1. Простой расчёт
2. Финансовые инструменты
3. Интернет-заработок
4. Куда не стоит вкладывать деньги
5. Итоги

• Читайте также: Какой бизнес открыть на 100000 рублей: беспроигрышные варианты для жителей Сочи и Санкт-Петербурга >>>

Простой расчёт

Каждый инвестор должен уметь и любить считать, хотя бы на обычном калькуляторе. Инвестирование это точный подсчёт всех рисков и формирование чёткой экономической стратегии, от которой нельзя отклоняться. Поэтому размышления и фантазийное представление траты больших сумм на пенсии тут не годятся. Для наглядности создадим расчёт с наиболее простым и стабильным способом заработка — на облигациях федерального займа (ОФЗ).

Итак, есть цель — получать по 100000 рублей в месяц — 1200000 рублей в год (в инвестировании всё сводится к годовым значениям):

1. Расчёт суммы инвестирования. Доход от ОФЗ, гарантированный государством составляет около 4%. Низкая доходность перекрывается отсутствием риска. Благодаря простой пропорции выясняем, что размер вложений должен составить 30 млн. руб.
2. Размер инвестирования. Чтобы накопить искомую сумму, необходимо определить, сколько откладывать ежемесячно. К сожалению, без дополнительного масштабного дохода, сроки будут велики. К примеру, до пенсии не менее 30 лет, значит ежемесячно нужно откладывать не менее 83000 руб. Не вполне реально, зато честно.
3. Инфляция. К этой цифре придется добавить ещё и инфляцию за весь период (усреднено не менее 6% годовых). В среднем капитал обесценится на 180%. А значит откладывать нужно ещё больше — 150 тыс. руб.

Чтобы безбедно коротать старость, придется заметно растратить молодость. Но не стоит сразу отказываться от мечты, можно сделать её более доступной. Поэтому прежде чем ставить слишком глобальные цели, научимся в принципе пассивно зарабатывать.

• Читайте также: Какой бизнес можно открыть на 100000 рублей: На Кавказе, В Москве или маленьком городе >>>

Финансовые инструменты

Чтобы создать стабильный денежный поток, нужно выбрать наиболее подходящие для этого средства. В идеале, полученная сумма должна покрывать ежемесячные расходы. Возьмем все по порядку:

• Депозиты. Наиболее простой способ вложить крупную сумму. Например, после продажи квартиры или машины. Стоит учесть, что свыше 1.4 млн. руб. вкладывать в один банк не стоит. Это именно та сумма, которую гарантирует вернуть агентство по страхованию, в случае банкротства финансового учреждения. Основной минус — низкие проценты, слегка обгоняющие инфляцию.
• Облигации. Более выгодно и чуть менее надежно. Купить облигации также легко, как ботинки в интернет-магазине. Стратегия проста, компании нужны деньги для нового цеха. Она берет взаймы, обещая выплачивать за вложенную 1000 рублей по 100 рублей в месяц в виде купонов, а по истечению определённого срока (допустим лет 5), вернуть изначальную тысячу. После нужно будет купить на вырученные деньги новые облигации.
• Дивидендные акции. Тут есть нюансы, нужно искать дивидендных аристократов, тех, кто готов выплачивать акционерам суммы неограниченное количество времени. Так как существуют компании, которые могут принять решение, впустить все деньги на производство, временно или навсегда заморозив выплаты по дивидендам. Зато акции могут расти.
• ETF. Чтобы не зависеть от одной компании, стоит собрать портфель из таких компаний и купить их акции. Либо сделать проще, купить готовый портфель у фонда. Но тут стоит быть осмотрительным. Так, ещё лет 5 назад было очень много нефтяных портфелей, с падением цен на нефть, многие из них понесли миллиардные убытки.
• Доверительное управление. Для тех, у кого есть инвестиционный капитал, исчисляемый миллионами, можно передать их в руки управляющей компании. Специалисты сами сформируют индивидуальный портфель, останется лишь наслаждаться выплатами.

Данный список вобрал все наиболее работающие и надежные инструменты. Но на самом деле, предложений на финансовом рынке намного больше, и некоторые сулят огромные прибыли. Но оправдан ли риск?

Интернет-заработок

Отдельная каста — заработок в Сети, когда не надо покидать родных стен. Чтобы обрасти пассивных доходов, необходимо создать продукт, который будет актуален долгое время. Такое под силу не каждому, но попробовать можно. Главное, не попадаться на красивую рекламу и ролики, сулящие научить зарабатывать миллионы за оплату одного теоретического курса. В большинстве случаев за такими словами скрываются мошенники.

Наибольшей стабильности может похвастаться выпуск интеллектуального продукта. Это может быть онлайн-курс или написание книги. Если выстрелит, удастся долгие годы собирать монетизацию за просмотры, подписки или авторство. Менее масштабно, но доступно — продажа фотоснимков на стоковых каналах. За каждое скачивания будет приходить определённое вознаграждение. Во всех 3-х случаях придется поработать и надеяться на долю удачи.

• Читайте также: Интересует легкий заработок в интернете без вложений? Советы, биржи, предостережения >>>

Куда не стоит вкладывать деньги

Некоторые способы доказано, что принесут один убыток, но люди продолжают верить в чудо. Стоит помнить, сверхбыстрая прибыль это обман, в противном случае, так зарабатывали бы все. Поэтому откажитесь от следующих вариантов:

• ПИФ. Паевой инвестиционный фонд по сути схож с ETF, только не настолько оцифрован. Чтобы управлять портфелем, необходимо обращаться в офис управляющей компании. Любые вопросы решаются также, через бумажное заявление и личный визит. Не очень пассивно.
• Криптовалюта. Большое количество мошенников на данном рынке, приводит к вкладыванию реальных денег в токены, которые потом переводятся в криптовалюту. Но по факту, нарвавшись на компании, не имеющие чёткого бизнес-плана удастся вложиться в никуда и потерять все.
• Форекс. Играть на валюте могут лишь профессионалы, любителям предлагается повторять операции за инвестором, к которому необходимо привязать свой счёт. Ошибка инвестора — потеря всех накоплений. Такое вложение сродни игре в казино.
• Финансовые пирамиды. Сейчас их называют HYIP-проекты, но суть не изменилась. Прибыль могут получить лишь те, кто успеет вывести средства до обрушения.
• Краудинвестинг. Идея заключается в выдаче начинающему предпринимателю суммы под большой процент. Выгорит дело — все в плюсе, нет — останетесь без ничего.

К основным ошибкам при инвестировании также можно отнести вложение слишком больших сумм в один банк. Стоит помнить о страховании вкладов и стараться не превышать этот порог, даже при уверенности надежности организации. Также не стоит присматриваться к «мусорным облигациям». Так называют бумаги, которыми торгуют инвесторы после обнаружения проблем в компании. Обычно от номинальной стоимости скидывают порядка 50%, оставляю туже долю прибыли. Если фирма или завод в итоге окончательно обанкротятся, то весь вклад будет потерян.

Итоги

Главным заветом для начинающих инвесторов должен стать здравый смысл и отказ от погони за сверхприбылью. Лучше начинать со стабильных банковских вкладов. Более быстро, но надежно разобраться в системах облигаций и дивидендных акций. Но прибыли не дождаться, если полученный доход трать. Все полученные от инвестирования средства, должны вновь вкладываться в пополнение портфеля. Стремиться к получению 100000 рублей месяц нужно, но стоит подходить к этому трезво, начинать инвестировать с малого, чтобы научится получать пассивный доход, хоть сколько ни будь, например, 10000 рублей ежемесячно.

Какие финансовые инструменты используете Вы? Когда и куда впервые вложили заработанные деньги?